不動産会社を選ぶポイントは？
相談に応じてくれる
名古屋市天白区で中古マンションを購入する際に、相談相手となる不動産会社を選ぶポイントを紹介します。質の高い不動産会社は、物件を紹介する前から住まい探しで分からないことや悩みの相談に対して、親身になって応じてくれます。無理のないように予算を立てて、希望する条件の整理などを一緒にしてくれる不動産会社がおすすめです。そういった不動産会社なら、状況に応じてお得な住宅ローンの紹介や、希望するエリアの情報、今後の資産運用についてなど、有益な情報を教えてくれるでしょう。不動産会社からすれば、相談自体は無料で利益が発生しません。それでも熱心に応じてくれる不動産会社は質が高いといえます。
ネガティブな情報も教えてくれる
中古マンションを探す際に注意すべきなのが、不動産会社が売主優先でないかどうかです。不動産会社は、売主から依頼を受けた上でポータルサイトに物件情報を掲載しています。その物件が契約に至ると、不動産会社は売主から手数料をもらいます。できる限り早く、そして高く売りたいというのが本音でしょう。そのため、悪質な不動産会社は物件に関するネガティブな情報を伝えてくれません。また、価格交渉にも消極的です。悪質な不動産会社を見極めるために、1つの中古マンションの売却と購入を同じ担当者が受け持っていないかどうかを確認しましょう。また、対応に不誠実さを感じるのであれば、別の不動産会社にも相談してください。
話がある程度進むと、物件に関する質問をする機会も増えます。その際に、物件のポジティブな情報しか伝えてこない不動産会社は危険です。例えば、修繕積立金が増える可能性や、築年数の古い中古マンションのデメリット、入居後に発生するかもしれないトラブルなど、ネガティブな情報も正直に説明してくれる不動産会社を選びましょう。
エリアの情報に精通している
希望するエリアの情報に精通しているかどうかも重要です。名古屋市天白区で中古マンションを探しているのであれば、このエリアに関する深い知識を持つ不動産会社を選んでください。駅やスーパー、教育機関、医療機関、治安状況、今後の開発計画など、購入後に後悔しないようにあらゆる情報を集めましょう。より多くの情報を集めたいのであれば、地域密着型の不動産会社がおすすめです。
購入後もサポートしてくれる
どの不動産会社も、契約するまでは丁寧に対応してくれます。重要なのは、購入後も親身になって相談に応じてくれるかどうかです。例えば、物件の不具合を発見した場合、売主とのトラブルに発展する可能性があります。その際にも、間に入って対応してくれるような不動産会社が好ましいです。また、不動産会社によっては担当者の入れ替わりが激しく、異動したことによって相談できなくなる可能性もあります。そういった点でも、地域密着型の不動産会社がおすすめです。以下に、名古屋市天白区で中古マンションを購入する際におすすめの不動産会社や不動産サイトを紹介します。
- 不動産会社を探しているなら、不動産に関するあらゆるサービスを提供している「ウィル」に相談しましょう。こちらのページに名古屋市天白区の中古マンション情報が掲載されています。
- 情報を集めるなら、市内の中古マンションやリノベーションに関する情報がまとめられている「NOVE」を利用しましょう。こちらのページに名古屋市天白区の中古マンション情報が掲載されています。
